5.10.2010

Ja taas kerran sieltä löytyi kilobanaaneja.


Nordic Economies Risk Housing Market Collapse

House prices in Sweden, Finland and Norway may slump, derailing one of the strongest rebounds in Europe and threatening to drive their economies back into recession.
...
Huono Suomennos:
Asuntojen hinnat Ruotsissa, Suomessa ja Norjassa saattavat romahtaa, suistaen raiteilta yhden vahvimmista elpymisistä euroopasta ja uhkaa ajaa niiden taloudet takaisin taantumaan.
...
Samasta aiheesta: Bubble Trouble in Finland?
...
The central cause of the problem is not hard to pin down, it is to be found the widespread recourse to variable rate mortgages, which make activity in the housing sector (and through it the economy as a whole) highly sensitive to short term movements in interest rates .

...
So the Finnish economy does seem to be poised on the edge of some sort of cliff, and one day or another it is likely to fall.
...
Huono Suomennos:
...
Keskeistä syytä ongelmaan ei ole vaikeaa paikantaa, se löytyy laajasta turvautumisesta vaihtuvakorkoisiin asuntolainoihin, joka tekee aktiviteetin asuntosektorilla (ja sitä kautta koko taloudessa) erittäin herkäksi lyhyen aikavälin korkojen heilahteluille.
...
Joten Suomen talous näytää olevan varmasti jonkilaisen kallion reunalla, ja joku kaunispäivä se todennäköisesti tipahtaa siltä.
...
Samasta aiheesta: Kuplahuolia - Suomessa?
...
Hughes huomaa ultra-alhaisen korkotason nostaneen asuntojen hintoja ja kotitalouksien velkaantumista kansantalouden heikosta tilasta huolimatta. Teollisuustuotanto ja vienti ovat romahtaneet samalla kun maamme kilpailukyky reaalisella efektiivisellä valuuttakurssilla mitattuna on heikentynyt esimerkiksi suhteessa Saksaan. Nämä eivät kuulosta kestävän tasapainotilan aineksilta, joten Hughes arvelee Suomen olevan ainakin jonkin kokoisen rotkon reunalla. Se, että valtiovarainministeri varoittelee asiasta on Hughesin mukaan usein ollut merkki siitä, että on liian myöhäistä tehdä mitään.
...
No joo. Tämähän oli jo täysin selvää: Käppyrät puhuvat puolestaan (voiko noin edes kirjoittaa?)

Mutta, mutta...
Kuinka voi olla mahdollista, että korkojen vaihtelu voi keikkauttaa jonkin maan talouden taantumaan tai jopa lamaan?
Siksi koska lainojen korot maksetaan omasta tai toisen ottamasta velasta.
Mitään muuta syytä ei ole!

Ei kommentteja: